Lorsque l’on est locataire et que l’on n’exécute pas ses obligations (notamment le paiement des loyers), le bailleur peut résilier le contrat bail.
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Mon bailleur peut-il augmenter les loyers du jour au lendemain ?
Le bail d’habitation est en général conclu pour une durée de 3 ans. Au cours de cette durée, votre loyer ne peut être modifié que sous certaines conditions :
Votre bailleur vous demande de payer une régularisation des charges locatives ?
Le plus souvent, lorsque le locataire paye mensuellement son loyer à son bailleur, ce paiement est le total de deux composantes :
- Le loyer hors charges,
- La provision de charges locatives également appelées charges récupérables.
Si la notion de « loyer hors charges » ne pose pas de difficultés, certains litiges se font jour s’agissant des « provisions de charges locatives ».